Новости

20 октября 2017 года с 14.00 до 16.00 Кадастровая палата по Смоленской области проведет «горячую» линию на тему: «Сроки предоставления государственных услуг Росреестра».

На все вопросы ответит заместитель директора филиала Наталья Владимировна Окунева.

Звонки будут приниматься в указанное время по телефону: 8 (4812) 64-86-15 доб. 150

Пресс-служба Кадастровой палаты по Смоленской области

Кадастровая палата по Смоленской области напоминает о возможности получить государственные  услуги в электронном виде.

В настоящее время на портале Росреестра (https:/kadastr.ru/) доступны сервисы для получения всех наиболее востребованных услуг - регистрация прав, кадастровый учет, единая учетно-регистрационная процедура, а также получение сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). В режиме реального времени с помощью портала Росреестра можно предварительно записаться к специалистам на прием, выбрав удобную дату и время, отследить статус своей заявки на получение услуг, получить информацию о ходе оказания услуги ("Проверка исполнения запроса (заявления)"), проверить корректность электронной подписи и распечатать полученную в электронном виде выписку ("Проверка электронного документа"). На портале даны пошаговые инструкции получения каждой услуги, ее сроки и стоимость.

Кадастровая палата по Смоленской области напоминает, что с 2017 года Росреестр приступил к приему заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип - это возможность обращения за регистрацией права в офис прием - выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости, на который регистрируется право собственности.

Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте РФ.

17 октября Глава МО-Ершичский район К.Н.Серенков провел еженедельное плановое совещание с начальниками отделов и руководителями структурных подразделений.

Традиционно совещание началось с доклада о работе образовательных учреждений района. На завершающей стадии находится ремонт отопительных систем в Карповской и Корсиковской школах. В учреждениях поддерживается температурный режим, процесс обучения проходит в штатном режиме. Глава поручил оперативно реагировать на сбои в работе систем отопления, чтобы не было негативного воздействия на здоровье учащихся.

Касаемо вопросов разработки документации по строительству моста через реку Барановка и ремонту водопровода в льнозаводских домах и МСО  К.Н.Серенков  дал указание отделу по строительству предоставить  графики выполнения работ. Помимо этого, отделу по строительству поручено провести ревизию работы осветительных приборов в вечернее время  в селе Ершичи. При работе руководствоваться обращениями граждан и провести осмотр фонарей по улицам Новая и Заречная.

4 октября 2017 года своё 85-летие отмечает система, ставшая одним из гарантов безопасности нашего государства. Именно поэтому 2017 год в МЧС России объявлен Годом гражданской обороны.

На всех этапах развития гражданская оборона повышала уровень защищённости населения, материальных и культурных ценностей от опасностей, возникающих при военных конфликтах и чрезвычайных ситуациях.

Гражданская оборона России – это отлаженная и эффективная система, работающая в круглосуточном режиме реагирования на чрезвычайные происшествия.

4 октября 1932 года постановлением правительства была создана общесоюзная система местной противовоздушной обороны СССР (МПВО), и утверждено положение о ней. В 1961 году МПВО была преобразована в гражданскую оборону СССР. В 1987 году, после аварии на Чернобыльской АЭС, постановлением правительства на гражданскую оборону были возложены задачи борьбы с природными и техногенными катастрофами.

В 1994 году было создано Министерство по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий (МЧС России). 

12 октября в здании Администрации состоялось заседание межведомственной комиссии муниципального образования - Ершичский район по реализации мер, направленных на снижение смертности населения и повышения рождаемости под председательством  заместителя Главы МО-Ершичский район Бакустина В.Н.

В работе заседания приняли участие члены межведомственной комиссии: главный врач ЦРБ Цуриков В.И., начальник пункта полиции Жириков Д.Н., начальник гарнизона пожарной охраны Ершичского района Жириков С.Н., главный специалист отдела социальной защиты населения Максакова Е.В., начальник территориального отдела  Управления Федеральной службы Роспотребнадзора по Смоленской области в Рославльском, Ершичском и Шумячском районе Терехов В.А.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим, в том числе, функции по государственному земельному надзору.

Государственный земельный надзор реализуется в форме плановых и внеплановых проверок. Внеплановые проверки проводятся на основании поступающих обращений, содержащих информацию о земельном нарушении. Плановые контрольные мероприятия проводятся в соответствии с утвержденными планами проверок.

На сайте Росреестра в разделе «Главная - Открытая служба – План работы и показатели деятельности – Государственный земельный надзор» размещены планы проведения проверок граждан, юридических лиц и индивидуальных предпринимателей, органов государственной власти на 2017 год. Что же делать, если вы обнаружили свою фамилию или организацию в плане проверок, как подготовиться к проверке?

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 № 135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены в суде и комиссии по рассмотрению споров
о результатах определения кадастровой стоимости.

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть пересмотрены:

- физическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;

- юридическими лицами в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности этих лиц;

- органами государственной власти, органами местного самоуправления
в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (в отдельных случаях - в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории субъекта РФ или муниципального образования).

Перемены в основной деятельности Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Росреестра» (ФГБУ «ФКП Росреестра») – это естественный шаг в развитии учетно-регистрационной системы России. Если раньше был орган регистрации прав (Росреестр) и орган кадастрового учета (ФГБУ «ФКП Росреестра»), то с 1 января 2017 года в связи с вступлением в силу 218-ФЗ ситуация изменилась. Функции
и кадастрового учета и регистрации прав сосредоточены в Росреестре. Появилась единая учетно-регистрационная процедура, Единый реестр недвижимости.

В логике таких изменений ФГБУ «ФКП Росреестра» необходимо сосредоточиться на новых направлениях деятельности. ФГБУ «ФКП Росреестра» будет предоставлять населению услуги в области недвижимости (кадастровые
и землеустроительные работы, подготовка градостроительной документации, консультационные услуги и т.д.), выдавать сертификаты электронной подписи, переводить архивные дела в электронную форму. В том числе планируется выполнение кадастровых работ для объектов федеральной собственности. Одно
из важных направлений – исправление кадастровых (реестровых) ошибок. Новый профиль деятельности ФГБУ «ФКП Росреестра» даст дополнительный импульс развития рынка недвижимости.

Управление Росреестра по Смоленской области сообщает, что по результатам проведенного анализа причин приостановлений и отказов в проведении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав одной из наиболее часто встречающихся ошибок заявителей является отсутствие в договорах по отчуждению объектов недвижимости (купля-продажа, дарение, мена) информации об обременениях, ограничениях, имеющихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Зачастую данная информация об обременениях, ограничениях на объекте недвижимости не включена в содержание договора по причине неосведомленности приобретателя.

Чтобы установить факт наличия или отсутствия каких-либо обременений, ограничений, возложенных на приобретаемое имущество, тем самым обезопасив себя, покупая, принимая в дар, либо получая имущество в результате обмена Управление Росреестра по Смоленской области рекомендует получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об объекте недвижимости, в которой будет содержаться данная информация.

Во избежание приостановлений государственной регистрации прав Управление Росреестра по Смоленской области информирует граждан о том,
что зарегистрировать право собственности можно только на объект недвижимости, который внесен в реестр объектов недвижимости Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), т. е. объект является либо ранее учтенным, либо в отношении него осуществлялся кадастровый учет.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона № 218-ФЗ, вступившего в силу с 1 января 2017 года, регистрация прав без одновременного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в ЕГРН сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется, в связи с:

1) возникновением права на созданный объект недвижимости в случае, создания объекта недвижимости на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию;

Супругам при регистрации права собственности на недвижимое имущество, приобретаемое по договору участия в долевом строительстве, необходимо определиться с видом регистрируемого права собственности: общая совместная собственность либо общая долевая собственность, т. к. от вида регистрируемого права зависит порядок осуществления государственной регистрации, перечень
и состав документов, необходимых для осуществления государственной регистрации прав.

Общая долевая и общая совместная собственность имеют одинаковую природу: обе они предполагают многочисленность собственников одного и того же объекта имущества. При этом каждая из них имеет также и свои отличительные особенности.

Трактовка права общей долевой собственности Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предполагает изначальное определение долей владения имуществом, которые могут быть как равными, так и неравными. Распоряжение имуществом осуществляется супругами в пределах принадлежащих им долей.

9 октября 2017 года  в здании военного комиссариата (Ершичского района Смоленской области) состоялась пресс-конференция посвященная вопросам призывной компании осенью 2017 года.

С наступлением ягодно-грибного сезона, все чаще стали появляться новости о пропавших в лесу любителях «тихой охоты». Действительно, даже бывалые грибники не застрахованы от того, чтобы не потеряться, блуждая от дерева к дереву в поисках белых грибов и опят. Так как же оградить себя от подобной проблемы? И что делать, если вы все же заблудились?

Прежде всего, следует помнить, что поход в лес, пусть даже ненадолго, – дело серьезное, а значит, требует подготовки.

Обязательно нужно предупредить близких о том, куда вы направляетесь и когда собираетесь вернуться. Даже если вы знаете лес как «свои пять пальцев», нельзя исключать, что в этот раз вы забредете в незнакомое место и не найдете пути назад, поэтому даже примерная информация о вашем местонахождении очень поможет в поисках. По возможности, старайтесь не ходить в лес в одиночку.

Целью данной акции является оказание в пределах компетенции Управления бесплатной консультационной помощи  действующим и планирующим начать свой бизнес предпринимателям по вопросам взаимодействия, направленным на повышение уровня информированности о деятельности Управления, мотивации к исполнению требований законодательства в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения и защиты прав потребителей, возможностях электронных сервисов  при предоставлении государственных услуг.