СВЕДЕНИЯ ИЗ РЕЕСТРА НЕДВИЖИМОСТИ В ЭЛЕКТРОННОМ ВИДЕ ПОЛЬЗУЮТСЯ СПРОСОМ У СМОЛЯН

В 2018 году Кадастровая палата по Смоленской области выдала более 382 тыс. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Из них 310 тыс., или 81%, выдано в электронном виде. Количество бумажных выписок сократилось по сравнению с 2017 годом на 17%.

Увеличение спроса на электронные выписки объясняется более выгодной ценой (электронная выписка почти наполовину дешевле бумажной) и простым способом получения — по электронной почте. При этом электронные и бумажные выписки юридически равнозначны.

Сведения из реестра недвижимости могут понадобиться в различных ситуациях. Например, для заключения договора с банком, предоставления кредита, подключения газа к частному дому. Но чаще всего выписка из ЕГРН требуется при сделках с недвижимостью.

Электронную выписку можно заказать в МФЦ, почтой или с помощью электронного сервиса на сайте Росреестра.

Электронная выписка сведений об объекте недвижимости предоставляется по электронной почте в составе пакета документов формата ZIP-архива. Архивная папка содержит XML-файл электронной выписки и SIG-файл заверяющей ее электронной подписи.

Открыть выписку и проверить корректность электронной подписи можно с помощью сервиса «Проверка электронного документа» Росреестра. Для того чтобы перевести выписку в печатный вид, достаточно загрузить XML-файл, нажать кнопку «Проверить» и выбрать функцию «Просмотр файла». Полученную таблицу данных можно распечатать или сохранить как файл PDF. Для проверки электронной подписи требуется прикрепить оба файла и нажать «Проверить».