Пожарная безопасность в многоквартирном жилом доме

Несоблюдение мер пожарной безопасности может привести не только к финансовым потерям в виде утраты материальных ценностей, административных штрафов и приостановки хозяйственной деятельности, но и к гибели людей, а значит — к уголовной ответственности. Чтобы избежать подобного рода негативных последствий, следует неукоснительно соблюдать установленные законодательством нормы пожарной безопасности.

Меры по защите от пожара многоквартирного жилого дома в соответствии со ст. 8 Федерального закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» от 30.12.2009 N 384-ФЗ (последняя редакция) закладываются ещё на этапе проектирования и реализуются в процессе строительства.

Во время эксплуатации помещений здания в соответствии со ст. 38 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ «О пожарной безопасности» (последняя редакция) ответственность за нарушение требований пожарной безопасности возложена на жильцов, арендаторов помещений, управляющих организаций и уполномоченных должностных лиц.  А в соответствии с п. 11 постановления Правительства России от 13.08.2006 N 491 (ред. от 12.10.2018) cодержание общего имущества многоквартирного дома должно включать в себя меры пожарной безопасности.

Согласно правилам противопожарного режима в Российской Федерации (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 25.04.2012 N 390) (последняя редакция) запрещено:

• хранение и использование на чердаках, в подвалах и цокольных этажах легковоспламеняющихся, горючих и взрывчатых веществ (пиротехники, аэрозолей и баллонов с газами, целлулоида и пр.), кроме случаев, предусмотренных иными нормативными документами по пожарной безопасности;
• организация мастерских, кладовых и складов для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов на чердаках, технических этажах, в вентиляционных камерах и других технических помещениях производственных участков;
• организация мастерских или иных хозяйственных помещений в подвалах и цокольных этажах, если самостоятельного выхода из них нет или выход не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток;
• организация на лестничных клетках и в поэтажных коридорах подсобных помещений, а также хранение под лестничными маршами и на лестничных площадках вещей, мебели и других горючих материалов;
• размещение в лифтовых холлах киосков, ларьков и других подобных строений;
• самостоятельная модернизация эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, холлов, фойе, тамбуров и лестничных клеток, в особенности дверей, предусмотренных проектной документацией и препятствующих распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации;
• изменение объёмно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, ограничивающих доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшающих зону действия автоматических систем противопожарной защиты;
• загромождение любыми предметами дверей, люков на балконах и лоджиях (включая их заваривание), переходов в смежные секции и выходов на наружные эвакуационные лестницы, проходов к местам крепления спасательных устройств, а также демонтаж межбалконных лестниц;
• проведение уборки помещений и стирки одежды с применением легковоспламеняющихся и горючих жидкостей (растворителей и пр.), а также отогревание замёрзших труб паяльными лампами и другими способами с применением открытого огня;
• остекление балконов, лоджий и галерей, ведущих к незадымляемым лестничным клеткам;
• установка на лестничных клетках внешних блоков кондиционеров;
• использование электронагревательных приборов без устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией, или с нестандартной (самодельной) конструкцией;
• использование розеток, рубильников и других электроустановочных изделий с повреждениями;
• оставление без присмотра включённых в электрическую сеть электроприборов, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя.

Итак, мы постарались вкратце рассмотреть весь спектр мер пожарной безопасности в многоквартирных домах: от проектирования и строительства до заселения и эксплуатации. В заключение ещё раз отметим то, с чего начинали: халатное отношение к обеспечению пожарной безопасности повышает риск возникновения пожаров, влекущих трагические последствия. Не пренебрегайте установленными нормами и правилами.

Старший инспектор ОНДиПР Рославльского, Ершичского и Шумячского районов, УНДиПР Главного управления МЧС России по Смоленской области Асланов Ш.Н.