Администрация муниципального образования - Ершичский район Смоленской области сообщает:

ИЗВЕЩЕНИЕ №1.

 На основании постановления Администрации  муниципального образования -  Ершичский  района Смоленской области  от 06.09.2016г №234 «О проведении торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Смоленская область, Ершичский район,  с. Ершичи, ул. Пушкина, участок 24»,  Администрация  муниципального образования -  Ершичский  района Смоленской области (далее по тексту – Администрация МО – Ершичский район Смоленской области) сообщает о проведении 17 октября 2016 года в 09 часов 00 минут в здании Администрации МО - Ершичский район по адресу: 216580 Смоленская область, Ершичский район, с. Ершичи, ул. Советская,  д.  22, кабинет №309, торгов в форме открытого аукциона по продаже земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, площадью 1200 (Одна тысяча двести) метров квадратных с кадастровым номером 67:09:0000000:225, расположенного  по адресу: Смоленская область, Ершичский район, с. Ершичи, ул. Пушкина,  участок 24, категория  земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства, и  публикует для всех заинтересованных юридических и физических лиц условия для участия в торгах в форме аукциона по продаже вышепоименованного земельного участка. На данном земельном участке предусмотрено строительство индивидуального жилого дома. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к сетям электроснабжения имеется, плата за подключение не определена. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к газораспределительным сетям имеется (максимальная технически возможная подключаемая нагрузка сети в точке подключения не определена), плата за подключение не определена. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к сетям централизованной системы водоснабжения имеется, плата за подключение не определена. Техническая возможность для подключения предполагаемого объекта строительства к сетям централизованной системы водоотведения не представляется возможной в связи со значительной удаленностью сетей централизованной системы водоотведения. Начальная цена земельного участка, определенная на основании отчета независимого оценщика от 05.09.2016г №02/09/16, составленного в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998г №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», - 21366 руб 00 коп  (Двадцать одна тысяча триста шестьдесят шесть рублей 00 копеек). Организатор аукциона по продаже земельного участка – Администрация муниципального образования- Ершичский район. Уполномоченный орган по организации и проведению аукциона - комиссия муниципального образования - Ершичский район Смоленской области по проведению аукционов по продаже земельных участков. Аукцион по продаже земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи предложений о цене.  Величина повышения начальной цены земельного участка («Шаг аукциона») - 3 % от начальной цены земельного участка. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки. Заявка на участие в аукционе по продаже земельного участка заполняется заявителем по установленной Организатором форме на имя Главы муниципального образования – Ершичский район Смоленской области  с указанием реквизитов счета для возврата задатка и принимаются от заявителя лично (либо через его представителя на основании нотариально удостоверенной доверенности). Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Сумма  задатка  за участие в аукционе по купле-продаже земельного участка – не менее  20 процентов от начальной цены земельного участка. Задаток должен  быть внесен не позднее 07 октября 2016 года (включительно).  Задаток перечисляется на следующий расчетный счет:  ИНН 6707000856, КПП  670701001,  Ершичское финансовое управление (Администрация муниципального образования – Ершичский район Смоленской области л/с 05901070020), р/с 40302810659215000012, Смоленское отделение №8609 ПАО Сбербанк г. Смоленск, БИК 046614632,  КБК 00000000000000000000, ОКТМО 66621433,  назначение платежа: Доп.кл.R л/с 05901070020 за участие в аукционе по купле-продаже земельного участка. 

Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Адрес места приема заявок: Смоленская  область, Ершичский район, с. Ершичи,  ул. Советская, д. 22, 3-й этаж, кабинет №309, с 09.09.2016г по 10.10.2016г (включительно) с 9 часов 00 минут  до 17 часов 00 минут ежедневно (время московское), кроме субботы и воскресенья, тел. (48155) 2-19-07. 

11 октября 2016 года в 09 часов 00 минут в здании Администрации МО - Ершичский район Уполномоченным органом будут определены участники аукциона по продаже земельного участка. 12 октября 2016 года в 09 часов 00 минут состоится осмотр земельного участка на местности с участниками аукциона по продаже земельного участка.     

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации победитель аукциона обязан  в течение 20 дней после аукциона уплатить полную стоимость земельного участка, определенную  по результатам аукциона по продаже земельного участка.

Уполномоченный орган ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с настоящим извещением, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном настоящей статьей порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом.

Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи  земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в соответствии с 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора, не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1-3 пункта 29 статьи 39.12 Земельного кодекса, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

Сведения, предусмотренные пунктом 29 статьи 39.12 Земельного кодекса, исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона. Внесение сведений о лицах, указанных в пункте 27 статьи 39.12 Земельного кодекса, в реестр недобросовестных участников аукциона или содержание этих сведений в реестре недобросовестных участников аукциона, равно как и неисполнение действий, предусмотренных пунктом 32 статьи 39.12 Земельного кодекса, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в судебном порядке.