Прокуратура района информирует об изменениях в законодательстве

Федеральным законом от 29.12.2025 № 529-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, направленные на совершенствование деятельности советов многоквартирных домов (далее – МКД) и порядка их управления.

Согласно изменениям общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме вправе принять решение об осуществлении председателем совета дома его полномочий совместно с членами совета многоквартирного дома.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об избрании членов совета многоквартирного дома оформляется протоколом и подписывается, в том числе выбранными членами совета дома. Также закреплена обязанность ресурсоснабжающих организаций, регионального оператора по обращению с ТКО, лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, лиц, оказывающих услуги, выполняющих работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в МКД, обеспечивать информационное взаимодействие с собственниками и пользователями помещений в МКД и жилых домов с использованием ГИС ЖКХ и многофункционального сервиса обмена информацией (мессенджера MAX). Федеральным законом от 29.12.2025 № 530-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации, вступающие в силу с 1 марта 2027 года о создании условий для управления многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.

В соответствии с внесенными изменениями в случае, если многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и собственниками помещений в таком доме не выбран способ управления или принятое решение о выборе способа управления не реализовано, управление домом в целях обеспечения безопасных условий проживания в нем граждан может осуществляться по решению исполнительного органа субъекта Российской Федерации управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами, и которой в реестре лицензий субъекта Российской Федерации содержатся сведения о включении ее исполнительным органом субъекта Российской Федерации в перечень управляющих организаций, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, признанными аварийными и подлежащими сносу или реконструкции.